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【淄博房产在线讯】为深入推进住房供给侧结构性改革，贯彻落实《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》，进一步促进我市房地产业高质量发展，提升新建商品住宅品质，满足人民群众对高品质住宅的需求，市住房城乡建设局于5月31日正式出台《关于新建商品住宅品质提升若干规定的通知》（以下简称《通知》），主要从住宅规划设计品质、住宅建筑设计品质、住宅市政园林景观设计品质、住宅施工质量品质四个方面提出指引意见，《通知》于6月1日起正式实施。
《通知》共十二条规定，明确了各部门的职责：明确将商品住宅规划设计、建筑设计、市政园林景观设计、工程质量品质提升指引和物业服务品质提升要求纳入规划条件、建设条件意见书，作为商品住宅国有建设用地使用权出让或划拨的依据和条件；对商品住宅品质提升在规划设计、开发建设、商品房销售、施工监督管理、竣工验收、物业服务等方面明确刚性要求；鼓励开发建设单位通过开展A级商品住宅性能认定、创建绿色星级建筑、建设被动式住宅等，提升商品住宅项目功能、质量、品质；对《通知》相关要求未落实的6种行为，明确了处理措施，违反相关法律、行政法规规定的，依法处罚。《通知》后附4个品质提升指引，《淄博市住宅规划设计品质提升指引（试行）》《淄博市住宅建筑设计品质提升指引（试行）》《淄博市住宅建筑设计品质提升指引（试行）》《住宅市政园林景观设计品质提升指引（试行）》，分别提出了提升住宅品质的要求，体现以人为本、可持续发展和安全耐久、健康舒适、生活便利、绿色设计、环境宜居的人性化住宅设计理念。
随着人们生活水平的逐步提高，居住条件的改善，住房观念发生了很大的变化，对住房的需求逐渐从刚性需求向改善性需求转变。这对居住环境和性能提出了更高的要求，提升住宅品质建设，是不断满足人民群众对高质量住房需求的重要举措，更是推动我市房地产业向高质量发展的必然趋势。《通知》是指导我市当前和今后一个时期住宅项目建设、提高项目质量的方向性文件，包含诸多扎实举措，引导开发企业强化建设优质住宅产品的意识，让广大群众在淄博不但“有房住”，更能“住好房”。